為持續(xù)加強(qiáng)學(xué)校2026年省屬高校后勤改造項(xiàng)目及學(xué)校自主維修的項(xiàng)目管理，嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提升工程質(zhì)量。具體要求如下：

一、采購基本情況

采購名稱：哈爾濱醫(yī)科大學(xué)2026年后勤維修改造工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目

采購方式：比價(jià)采購

采購預(yù)算：#元（###萬#仟#佰元整）

項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起1年或完成工程估算額為#元的工程監(jiān)理服務(wù)。

報(bào)價(jià)方式：價(jià)格報(bào)價(jià)（金額報(bào)價(jià)），本項(xiàng)目供應(yīng)商不得高于預(yù)算價(jià)#元。否則視為響應(yīng)無效。

二、采購需求

本項(xiàng)目控制價(jià)計(jì)算方式：

監(jiān)理費(fèi)（按照本表格式提供計(jì)算方式）

投標(biāo)人針對學(xué)校項(xiàng)目特點(diǎn)，按照以上計(jì)算方式為整體進(jìn)行折扣，并在投標(biāo)計(jì)算公式中體現(xiàn)折扣率，作為本項(xiàng)目報(bào)價(jià)及結(jié)算依據(jù)，未體現(xiàn)折扣率 (略) 理。

三、供應(yīng)商資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.特定資格條件：1.須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)房屋建筑工程監(jiān)理#級(jí)及以上資質(zhì)。 2.擬派總監(jiān)理工程師需具備房屋建筑工程總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書，需提供證書復(fù)印件加蓋公章并提供近3個(gè)月社保證明（五險(xiǎn)），未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，并出具承諾書，格式自擬。3.工程管理成員配備：須符合項(xiàng)目專業(yè)施工要求，每個(gè)項(xiàng)目配備建筑工程相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師1人、水暖監(jiān)理工程師1人、電氣監(jiān)理工程師1人、安全監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員3人，須出具相應(yīng)的資格證明復(fù)印件加蓋公章。投標(biāo)單位委托代理人需為本單位職工提供合同和近三個(gè)月社保證明（五險(xiǎn)）

四、主要商務(wù)要求

1.合同履約期限（服務(wù)期/工期）：自合同簽訂之日起1年或完成工程預(yù)算為#的設(shè)計(jì)任務(wù)。

2.服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

3.結(jié)算方式：本項(xiàng)目結(jié)算方式依據(jù)最終各單項(xiàng)工程施工招標(biāo)控制價(jià)總額按報(bào)價(jià)時(shí)的折扣率及計(jì)算公式據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算金額不超中標(biāo)價(jià)。

4.付款方式：1期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格，施工單位取得結(jié)算審計(jì)結(jié)論后，支付至結(jié)算金額的100%，結(jié)算金額不超本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)。

注：（1）采購人應(yīng)當(dāng)依法組織履約驗(yàn)收工作，在滿足合同約定驗(yàn)收條件下，采購人原則上應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，最長不得超過7個(gè)工作日完成驗(yàn)收。

（2）階段付款需要提供相關(guān)佐證資料，經(jīng)采購方現(xiàn)場人員確認(rèn)簽字，未提供采購人將不予支付。

5.質(zhì)保期：無

6.質(zhì)保金：無

7.如中標(biāo)單位未嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)或未落實(shí)采購人工作，經(jīng)采購人發(fā)函后仍不能整改的，采購人可提前終止合同。

五、評(píng)標(biāo)方式

1.評(píng)選方式：價(jià)格最低。

2.評(píng)標(biāo)小組對潛在供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行資格及符合性審查，審查結(jié)果合格的為有效供應(yīng)商；資格及符合性審查中任意一項(xiàng)未通過的，評(píng)審結(jié)果為不合格，按響 (略) 理。

3.評(píng)審小組按照評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦3名成交候選供應(yīng)商，評(píng)標(biāo)價(jià)最低的即為成交供應(yīng)商（最低價(jià)相同的情況，根據(jù)潛在供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件的服務(wù)方案優(yōu)劣，擇優(yōu)推薦成交供應(yīng)商），并編寫評(píng)審報(bào)告。

4.評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由小組全體人員簽字認(rèn)可。小組成員對評(píng)審報(bào)告有異議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人，采購程序繼續(xù)進(jìn)行。對評(píng)審報(bào)告有異議的小組成員，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，由小組書面記錄相關(guān)情況。小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評(píng)審報(bào)告。

5.潛在供應(yīng)商中標(biāo)后，無故不履行招標(biāo)公告規(guī)定的內(nèi)容，或不與采購人簽訂合同的，采購人可直接順延第二名。

6.異常低價(jià)，根據(jù)財(cái)庫〔2026〕2號(hào)《關(guān)于推動(dòng)解決政府采購異常低價(jià)問題的通知》 政府采購評(píng)審中出現(xiàn)下列情形之一的，評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)異常低價(jià)投標(biāo)（響應(yīng)）審查程序：

（1）投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)低于全部通過符合性審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)平均值50%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)<全部通過符合性審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)平均值×50%；

（2）投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)低于通過符合性審查的次低報(bào)價(jià)供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)50%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)<通過符合性審查的次低報(bào)價(jià)供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)×50%；

（3）投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)低于采購項(xiàng)目最高限價(jià)45%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)<采購項(xiàng)目最高限價(jià)×45%；

（4）評(píng)審小組基于專業(yè)判斷，認(rèn)為供應(yīng)商報(bào)價(jià)過低，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的其他情形。

六、合格且有效供應(yīng)商家數(shù)

1.首次公告的項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)審小組審查有效供應(yīng)商（項(xiàng)目資格及符合性審查均合格的潛在供應(yīng)商）不得少于3家，否 (略) 理。

2.若項(xiàng)目首次公告因有效供應(yīng)商不足3家而廢標(biāo)，第二次公告時(shí)有效供應(yīng)商仍不足3家，可繼續(xù)評(píng)審：

（1）有效供應(yīng)商為2家的：確定報(bào)價(jià)最低的為成交供應(yīng)商。

（2）最低價(jià)相同的情況，按照投標(biāo)文件綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)確定為成交供應(yīng)商，并編寫評(píng)審報(bào)告。（評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由詢價(jià)小組全體人員簽字認(rèn)可。詢價(jià)小組成員對評(píng)審報(bào)告有異議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人，采購程序繼續(xù)進(jìn)行。對評(píng)審報(bào)告有異議的小組成員，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，由小組書面記錄相關(guān)情況。小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評(píng)審報(bào)告。）

（3）有效供應(yīng)商為1家的：直接確定其為成交供應(yīng)商。

七、公示時(shí)間及文件遞交

1.比價(jià)響應(yīng)人請?jiān)诠枮I醫(yī) (略) （網(wǎng)址：http://**）通知公告板塊獲取文件，響應(yīng)文件遞交地址為（ (略) (略) (略) 157號(hào)哈爾濱醫(yī)科大學(xué)校園服務(wù)保障部綜合辦公室），響應(yīng)截止時(shí)間：2026年3月30日16點(diǎn)前。

聯(lián)系人：孟樂洋

聯(lián)系方式：0451-#

2.響應(yīng)文件資料需加蓋公章，資料提供不全或份數(shù)未按要求提供的視為報(bào)價(jià)無效，報(bào)價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封蓋章。

3.響應(yīng)人逾期送達(dá)或未按要求送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

校園服務(wù)保障部

2026年3月26日