詳情見附件
(注：以下內(nèi)容為附件圖片識別，個別文字可能不準(zhǔn)確，請以附件為準(zhǔn))
招標(biāo)公告
一 、項目基本情況
項 目 名 稱 ： 文 山 市 福 利 院 、 文 山 市 城 南 敬 老 院 公 建 民 營 項 目
預(yù)算金額：/
最高限價：/
采 購 需 求：通 過 本 次 招 標(biāo) ， 評 選 出 1家 第 三 方 運 營 機 構(gòu) 對 文 山 市 福
利 院 、 文 山 市 城 南 敬 老 院 按照“公建民營”方式運營。運營方應(yīng)在簽訂
合同后一年內(nèi)根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、開展的服務(wù)項目需要及自身的
實際情況，投入資金對養(yǎng)老機構(gòu)實行改造提升，包括室內(nèi)外裝修、庭院
綠化、設(shè)施設(shè)備升級更新、信息平臺建設(shè)、人員培訓(xùn)配備等，全面提升
社會福利機構(gòu)的硬件和軟件水平，改善特困供養(yǎng)對象的生活環(huán)境及護理
條件，使之達到國家和省級要求的養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并實現(xiàn)備案運營
，2年內(nèi)硬件設(shè)施達到四星級養(yǎng)老機構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，另按文山市民政局要求在院
內(nèi)預(yù)留出建設(shè)文山市未成年人保護中心的位置。
合 同 履 行 期 限：文 山 市 福 利 院 、 文 山 市 城 南 敬 老 院 2個 養(yǎng) 老 機 構(gòu) 運 營
期 限 為 20年 。
本 項 目 (否 )接 受 聯(lián) 合 體 投 標(biāo) 。
二 、申請人的資格要求：
1、 投 標(biāo) 人 必 須 是 具 備 獨 立 承 擔(dān) 民 事 責(zé) 任 能 力 的 法 人 或 其 他 組 織 ，
并 能 提 供 營 業(yè) 執(zhí) 照 等 證 明 文 件 。
2、 財 務(wù) 要 求 ： 具 有 良 好 的 商 業(yè) 信 譽 和 健 全 的 財 務(wù) 會 計 制 度 。 提 供
2022年 至 今 任 意 一 年 經(jīng) 第 三 方 審 計 機 構(gòu) 審 計 的 財 務(wù) 審 計 報 告 或 提 供 投
標(biāo) 文 件 遞 交 截 止 時 間 前 1個 月 內(nèi) 其 基 本 賬 戶 開 戶 銀 行 出 具 的 資 信 證 明 、
或 提 供 財 政 部 門 認 可 的 政 府 采 購 專 業(yè) 擔(dān) 保 機 構(gòu) 出 具 的 投 標(biāo) 擔(dān) 保 函 (需
同 時 提 供 專 業(yè) 擔(dān) 保 機 構(gòu) 經(jīng) 財 政 部 門 認 可 的 證 明 文 件 )，新 成 立 的 公 司 視
情 況 提 供 。
3、 具 有 履 行 合 同 所 必 需 的 設(shè) 備 和 專 業(yè) 技 術(shù) 能 力 （ 可 提 供 相 關(guān) 承 諾 ）
。
4、 有 依 法 繳 納 稅 收 和 社 會 保 障 資 金 的 良 好 記 錄 。
（ 1）投 標(biāo) 人 應(yīng) 提 供 稅 款 所 屬 時 期 在 遞 交 投 標(biāo) 文 件 截 止 時 間 前 任 意 3
個 月 已 繳 納 稅 收 的 證 明 材 料 ，成 立 時 間 不 足 3個 月 的 ，提 供 自 成 立 以 來
的 繳 納 稅 收 的 證 明 材 料 。 (注：① 證 明 材 料 為 稅 務(wù) 局 或 銀 行 出 具 的 繳 納
稅 收 的 繳 款 憑 證 (憑 據(jù) )或 完 稅 證 明 或 稅 務(wù) 局 出 具 的 其 他 相 關(guān) 證明材料；
②按國家有關(guān)規(guī)定依法免稅或不需要繳納稅收的投標(biāo)人，應(yīng)提供國家稅
務(wù)機關(guān)出具的相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納稅收）。
（ 2） 投 標(biāo) 人 應(yīng) 提 供 社 保 繳 納 所 屬 時 期 在 遞 交 投 標(biāo) 文 件 截 止 時 間 前
任 意 3個 月 已 繳 納 社 會 保 障 資 金 的 證 明 材 料 ，成 立 不 足 3個 月 的 ，提 供
自 成 立 以 來 已 繳 納 社 會 保 障 資 金 的 證 明 材 料 。 (注 ： ① 證 明 材 料 為 稅
務(wù) 局 或 銀 行 的 (電 子 )繳 款 憑 證 或 社 保 專 用 收 據(jù) 或 相 關(guān) 證 明 材 料 ， 證 明
材 料 清 晰 反應(yīng)繳款品名/名目和繳款金額；②按國家有關(guān)規(guī)定依法不需要繳
納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保
障資金)。
5、投標(biāo)人應(yīng)出具參加招標(biāo)投標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大
違法記錄的書面聲明(重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處
罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證 或 者 執(zhí) 照 、較 大 數(shù) 額 罰 款 等 行 政 處 罰

]中 國采招網(wǎng)（bidcenter.com.cn）

)。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)人未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）
失信被執(zhí)行人。未被列入“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）
重大稅收違法失信主體和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。未被列入中
國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄
名單（在一定期限內(nèi)被禁止參加政府采購活動但期限屆滿的除外）。未被列入
國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信名單
（黑名單）。（采購人或采購代理機構(gòu)在發(fā)放中標(biāo)通知書前進行查詢，如查詢
到投標(biāo)人虛假應(yīng)標(biāo)的，取消中標(biāo)資格）
（2）投標(biāo)人及法定代表人無行賄犯罪記錄。（采購人或采購代理機構(gòu)在發(fā)
放成交通知書前進行查詢，如查詢到投標(biāo)人虛假應(yīng)標(biāo)的，取消成交資格）
（3）單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不
得參加同一合同項下的政府采購活動（可提供承諾）。
三 、獲取招標(biāo)文件
凡有意參加的投標(biāo)人，請于 2026 年 03 月 19 日至 2026 年 03 月 25 日，每日
9:00 時至 11:30 時，14:30 時至 17:00 時（北京時間，下同），由法定代表人或
授權(quán)委托人攜帶以下資料：①法定代表人身份證明書（附身份證復(fù)印件）、法定
代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托人到場的提供）；②營業(yè)執(zhí)
照（加蓋公章彩色復(fù)印件）；③報名函（格式詳見公告附件）到云南誠軒工程管
理有限責(zé)任公司（文山市世外桃源小區(qū)芙蓉閣 30-2 號）獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資
料。
四、投標(biāo)文件的提交
遞交投標(biāo)文件截止時間(開標(biāo)時間，下同)：2026年04月09日15時00分。
地點：文山三方資源交易中心（文山州文山市大景晟世1期5幢302室），逾期
送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、開啟
時間：2026 年 04 月 09 日 15 時 00 分（北京時間）
地點：文山三方資源交易中心（文山州文山市大景晟世1期5幢302室）。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。
七、其他補充事宜
（1）公告發(fā)布媒介：
本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺
（http://www.cebpubservice.com）、云采招陽-電子招采交易平臺
（https://www.ebidcn.com）發(fā)布。請各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前隨時查看，以
獲取最新信息。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站發(fā)布的公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)
任。
（2）投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金金額：壹萬元整（￥：10000.00元）
繳納形式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金
投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式在投標(biāo)截止時間前交入
指定賬戶，或以現(xiàn)金的方式交至代理機構(gòu)并領(lǐng)取繳納憑據(jù)。保證金繳款單位名
稱必須和投標(biāo)人名稱一致（辦理保證金手續(xù)時，請務(wù)必在銀行進賬單的用途欄
或空白欄上注明項目名稱，可簡寫），未按要求提交保證金的視為放棄參與此
次投標(biāo)活動。
投標(biāo)保證金繳納賬戶：
賬戶名稱：云南誠軒工程管理有限責(zé)任公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行文山盤龍支行
賬 號：53050167713900001041
聯(lián)系電話：0876-2828826
投標(biāo)保證金的提交時間：投標(biāo)人需在投標(biāo)截止時間前遞交保證金，到賬時間以
實際到達專用賬號或出具保證金繳納憑據(jù)時間為準(zhǔn)，未在投標(biāo)截止時間前到賬的保
證金視為未提交。
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
采 購 人：文山市民政局
地 址：文山州文山市鳳凰路30號
聯(lián) 系 人：田工
電 話：0876-2122933
代 理 機 構(gòu)：云南誠軒工程管理有限責(zé)任公司
地 址：文山市世外桃源小區(qū)芙蓉閣30-2號
聯(lián) 系 人：張瓊
電 話：0876-2828826

聯(lián)系人：郝工
電話：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com