中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）將于2026年4月13日10時(shí)至2026年4月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 上對(duì) (略) 債權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的

（一）標(biāo)的概況

(略) 債權(quán)，截至2025年12月21日，債權(quán)本息合計(jì)(略).(略)元，其中：本金(略)元，利息（含罰息、復(fù)利）(略).(略)元。利息、罰息、復(fù) (略) 最終裁定判決為準(zhǔn)。此外，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、司法評(píng)估費(fèi)等）一并轉(zhuǎn)讓。

（二）擔(dān)保措施

1、抵押

(略) (略) (略) 云南紅星廣 (略) 8幢10、15、16、18、19層共計(jì)90套房產(chǎn)，面積4148.69㎡。

2、共同還款承諾人情況

共同還款人為李英、張德巧

二、重大事項(xiàng)披露

1、債 (略) 于終本狀態(tài)。

2、債權(quán)按現(xiàn)狀交付?；诓涣紓鶛?quán)的特殊性， (略) 不對(duì)債權(quán)的回收可能性作任何承諾。

3、抵押物存在出租、被占用情況，租賃、騰房等事宜須買(mǎi)受人自行調(diào)查落實(shí)。

4、共同還款人的還款能力由買(mǎi)受人自行調(diào)查落實(shí)。

5、債務(wù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況須買(mǎi)受人自行調(diào)查了解。

三、掛牌價(jià)格

競(jìng)價(jià)起始價(jià)：(略)元，保證金:(略)元，加價(jià)幅度：(略)元/次，無(wú)保留價(jià)。

四、競(jìng)價(jià)方式

本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘，出價(jià)金額高于或等于起拍金額均可成交。

五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的條件

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。下列人員或機(jī)構(gòu)不得受讓該項(xiàng)資產(chǎn)：

（一）國(guó)家公務(wù)員、 (略) 工作人員；

（二）該 (略) 置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；

（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；

（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控 (略) ，擔(dān)保 (略) ，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；

（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；

（六）國(guó)家金融監(jiān) (略) 認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

六、競(jìng)價(jià)保證金及競(jìng)價(jià)款余款

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前在線繳納或在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前將前述第三條保證金全額繳 (略) 指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名：中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 昆 (略) 支行，賬號(hào)：(略)13）。競(jìng)價(jià)未成功的，競(jìng)買(mǎi)人需書(shū)面 (略) 提出退款申請(qǐng)，并載明退款賬戶(hù)信息（應(yīng)與繳納保證金賬戶(hù)一致）， (略) 在收到退款申請(qǐng)后[5]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還競(jìng)買(mǎi)人，在此期間保證金不計(jì)利息。

（二）競(jìng)價(jià)成功后（若只有一人報(bào)名競(jìng)價(jià)，將補(bǔ)登3個(gè)工作日的公告，公告期內(nèi)無(wú)人提出異議，則確定本次競(jìng)買(mǎi)成功），同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)等第三方競(jìng)價(jià)確認(rèn)文件出具當(dāng)日自動(dòng)轉(zhuǎn)為簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的締約定金（不計(jì)利息）。收到締約定金后競(jìng)得者應(yīng) (略) 在[3]個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，[5]個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并按約定付清尾款。付款方式為一次性付款，買(mǎi)受人須在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起30個(gè)自然日（如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）內(nèi)付清全部款項(xiàng)。如購(gòu)買(mǎi)人未按約定付款，我分公司有權(quán)單方面取消本次交易，買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回。其余條款詳見(jiàn)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

繳款賬戶(hù)：

賬戶(hù)名：中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略)

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 昆 (略) 支行

賬號(hào)：(略)13

（三）如買(mǎi)受人在簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后違反付款義務(wù)，未能按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、締約定金等任一應(yīng)付款項(xiàng)， (略) 有權(quán)選擇單獨(dú)或同時(shí)行使下列一項(xiàng)或多項(xiàng)權(quán)利：（1）沒(méi)收買(mǎi)受人已繳納的投標(biāo)/競(jìng)價(jià)保證金或締約定金。（2）對(duì)于逾期款項(xiàng)，每逾期一日，要求買(mǎi)受人就應(yīng)付未付價(jià)款按每日萬(wàn)分之五 (略) 支付違約金。（3）要求買(mǎi)受人繼續(xù)履行本協(xié)議，繼續(xù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)宣布競(jìng)得者未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他款項(xiàng)的付款期限全部提前到期，要求買(mǎi)受人立即支付剩余全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)、扣收投標(biāo)/競(jìng)價(jià)保證金或締約定金，并按本條約定標(biāo)準(zhǔn)主張逾期付款違約金（從協(xié)議約定最晚付款日次日起計(jì)至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng)實(shí)際支付之日）。（4） (略) 有權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道前述情形之日起三年內(nèi)向競(jìng)得者發(fā)出解除本協(xié)議通知，單方解除本協(xié)議，扣收投標(biāo)/競(jìng)價(jià)保證金或履約保證金，并要求買(mǎi)受人支付違約金。如買(mǎi)受人行使前述權(quán)利之后仍不足以彌補(bǔ)其所遭受的損失的，仍有權(quán)要求買(mǎi)受人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

七、咨詢(xún)與看樣時(shí)間

有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)包情況， (略) 僅提供部分參考資料。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2026年4月14日10時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日休息），請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話或直接 (略) 現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。

八、注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不對(duì)其承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，具體債權(quán)情況最終以借據(jù)、合同、催收通知書(shū)、法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、裁定書(shū)、相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記、工商管理部門(mén)登記等有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，并在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓標(biāo)的物的資格。

（三）因不符合競(jìng)買(mǎi)條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（五）競(jìng)買(mǎi)人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》等有關(guān)文件。

（六）現(xiàn)公布的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為我公司協(xié)議范本，僅供參考，具體版本以簽訂時(shí)為準(zhǔn)。

咨詢(xún)電話：彭女士：0871-(略)；周先生 0871-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 273號(hào)云投財(cái)富商業(yè)廣場(chǎng)B2幢25層

中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略)

2026年4月3日