花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社“大沙壩”機(jī)動(dòng)田交易公告
| 發(fā)布時(shí)間 | 2026-03-23 | 項(xiàng)目編號 | 點(diǎn)擊查看 |
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通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，按月度提供全國近一年的采購招標(biāo)預(yù)算金額的變化趨勢分布情況。您可以通過分析結(jié)果合理的安排自己的投標(biāo)活動(dòng)。 
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根據(jù)類似項(xiàng)目的歷史中標(biāo)數(shù)量、中標(biāo)金額等綜合評定企業(yè)競爭力，預(yù)測潛在報(bào)名的單位，提供排名前三的企業(yè)。您可以通過分析潛在報(bào)名單位調(diào)整自己的投標(biāo)計(jì)劃。 
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| 區(qū)交易編號：鎮(zhèn)集資競* 溫馨提示： 2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、競投人承諾書、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 4.請各競投人使用臺式電腦或手提 (略) 上報(bào)名、電子競投報(bào)價(jià)。電子競投系統(tǒng)暫不支持用手機(jī)或平板電腦進(jìn)行報(bào)名、競投等操作，用手機(jī)或平板電腦瀏覽器登入電子競投系統(tǒng)將出現(xiàn)不兼容等問題，導(dǎo)致無法報(bào)名、無法報(bào)價(jià)等嚴(yán)重后果，產(chǎn)生的后果由競投人自行承擔(dān)。 (略) (略) 花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于 2026-04-02 日 14:00 時(shí) (略) 農(nóng)村 (略) (略) 花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社“大沙壩”機(jī)動(dòng)田 資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用電子公開競投方式進(jìn)行，歡迎有意者前來競投。 一、資產(chǎn)情況（一）資產(chǎn)名稱：1、花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社“大沙壩”機(jī)動(dòng)田(單元號:02); （二）資產(chǎn)類型：1、耕地(單元號:02); （三）占地面積：1、約2.50畝(單元號:02); 建筑面積：1、無(單元號:02); （四）經(jīng)營用途：農(nóng)業(yè)種植（僅限于糧、油、棉、糖、蔬菜等）,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定; （五）標(biāo)的物所在位置：花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社“大沙壩”機(jī)動(dòng)田; （六) 產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無集體產(chǎn)權(quán)證 二、交易信息 （立項(xiàng)編號：獅民村(四社)LX*;區(qū)交易編號：鎮(zhèn)集資競*） （一）合同年限：9.67年（預(yù)計(jì)從2026-04-16到2035-12-15止，合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）; （二）免租期：0.00年; （三）交易底價(jià)：*/畝·年 ; （四）收益遞增情況：每3年為一個(gè)遞增周期，從第4年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的10.00%; （五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租：由農(nóng)村集體開會(huì)表決; （六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付; （七）交易方式：電子公開競投; （八）每次報(bào)價(jià)至少增加金額：*/畝·年。 （九）競得方式：采用不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競得人。 （十）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第九項(xiàng)競投事項(xiàng)。 （十一）交易保證金：*; 合同履約保證金：2000元; （十二）其他說明：1、合同條款詳見《合同初稿》；2、合同必須進(jìn)行司法見證，見證費(fèi)由*方支付。3、本合同期限內(nèi)，因被依法征收、征用、占用時(shí)，流轉(zhuǎn)的土地、農(nóng)作物有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬約定：被依法征收、征用的合同自行解除。土地補(bǔ)償款歸*方所有，*方種植的農(nóng)作物補(bǔ)償款，雙方各占50%，由*方投入的生產(chǎn)及配套設(shè)施等以及搬遷、企業(yè)經(jīng)營補(bǔ)償款全部歸*方所有。其他補(bǔ)償費(fèi)按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 三、報(bào)名條件： （一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報(bào)名，不接受 (略) 信用警示名單的法人、自然人報(bào)名。 （二）符合出租方/發(fā)包方的具體經(jīng)營要求：詳見合同草案（初稿）約定。 四、競投人代表要求 競投人是法人機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記注冊的個(gè)體戶的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn)，符合報(bào)名條件的競投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競投的判斷。 六、報(bào)名事項(xiàng) （一）本項(xiàng) (略) 上報(bào)名，競投意向人 (略) 上報(bào)名流程，確定符合競投資格后，方可交納交易保證金。項(xiàng)目需要提交資質(zhì)文件審核的，競投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳資質(zhì)文件，并確保資質(zhì)文件真實(shí)有效，如提供虛假的資質(zhì)文件，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 請各競投意向人按照“用戶操作手冊”的指引，提前進(jìn)行用戶注冊、網(wǎng)上報(bào)名等操作。 競投意向人請于2026-03-24上午9:00時(shí)至2026-03-31下午17:00時(shí)，通 (略) 農(nóng)村 (略) 上交易 (略) 上報(bào)名，競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí) (略) 上報(bào)名的流程，提前、逾期恕不接受報(bào)名。 請各競投意向人根據(jù)報(bào)名截止時(shí)間， (略) 上交易 (略) 上報(bào)名，確保資質(zhì)文件審核和銀行匯款按時(shí)到賬。如因未能及時(shí)上傳資質(zhì)文件或銀行實(shí)際到賬時(shí)間逾期等而造成報(bào)名不成功的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。 （二） (略) 址： http://**。具體操作詳 (略) 農(nóng)村 (略) “交易大廳”欄中“用戶操作手冊”。 （三）其他事項(xiàng) 1、同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。 2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3、本交易項(xiàng)目采取電子競投方式競投，無需到現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)名（特殊資質(zhì)要求除外）和競價(jià)操作，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請競投人妥善保管和適用 (略) 農(nóng)村 (略) 上交易系統(tǒng)注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼 (略) 上報(bào)名和電子競投的用戶，一切行為均視為競投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、競投人競得資產(chǎn)后未經(jīng)農(nóng)村集體同意，不 (略) (略) 花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回， (略) (略) 花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社所有。 七、優(yōu)先權(quán)說明 本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)以農(nóng)村集體的民主表決會(huì)議內(nèi)容為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。 八、交易保證金交納要求 競投意向人必須在2026-03-31日17:00前按照約定方式交納交易保證金。各競投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目的要求，確認(rèn)符合競投要求后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款，不接受分次轉(zhuǎn)賬）。以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 1、專用賬戶戶名： (略) (略) 花山鎮(zhèn)人民政府 賬號：詳見報(bào)名系統(tǒng)中的賬號 （注意：收款子賬號隨機(jī)生成，每宗交易均不相同） 開戶銀行：中國銀行廣州花都花山支行 2、注意事項(xiàng)： 交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（競投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與報(bào)名名稱相符），不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照交 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認(rèn)退回競投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競得的競投人，交易結(jié)果公示期間無爭議的，繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。 九、競投事項(xiàng) 本項(xiàng)目的競投時(shí)間為：2026-04-02 14:00（北京時(shí)間），競投人在本項(xiàng)目競投開始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶登錄 (略) 農(nóng)村 (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競投。競投人若委托他人 (略) 上報(bào)名和電子競投的，競投人應(yīng)及時(shí)自行跟進(jìn)和確認(rèn)，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、特別聲明 （一）競投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，并自行對資產(chǎn)的相關(guān)情況（如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解，對競投資產(chǎn)可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。 （二）在合同履行期間，未完善所有相關(guān)手續(xù)前，競得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑，出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任。 （三）根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 （四）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 十一、系統(tǒng) (略) 理方式及責(zé)任問題 （一）競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用電子競投系統(tǒng)賬戶及密碼，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人登錄賬戶 (略) 的用戶， (略) 的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 （二）電子競投過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。 （三）因競投意向人使用的計(jì)算機(jī) (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。 （四）電子競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競投活動(dòng)，原交易結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。因交易活動(dòng)中止而另行安排時(shí)間競投的，按如下交易規(guī)則另行通知：參加交易活動(dòng)的競投人為原成功報(bào)名的競投人，交易活動(dòng)常規(guī)時(shí)間為三十分鐘，交易報(bào)價(jià)在原最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上重新開始。 （五）因電子競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、其他事項(xiàng)詳見附件 十三、聯(lián)系方式 （一）出租方聯(lián)系方式 : (略) (略) 花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系人：花山鎮(zhèn)獅民村第四經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系電話：* （二）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 : 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱： (略) (略) 花山鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址： (略) 花山鎮(zhèn)花山大道1號政府大樓2樓 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：黃司琦 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：* (略) 址:http://** 1、交易文件 2、合同草案(初稿)_1 風(fēng)險(xiǎn)披露告知書 3、競投人承諾書 4、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_1 資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_2 資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_3 | |||||
| (略) (略) 花山鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 | |||||
| 2026年3月23日 |
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